2018〜2026年築, 専有面積11.70㎡〜31.70㎡の平均販売価格
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アドバンス北大阪ロワン
大阪府大阪市旭区大宮三丁目
/ 千林大宮駅 徒歩3分
2023年築 / 15階建 / 94戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
1,756万円
80.9万円/㎡
1,435
1,649
1,863
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜1,863万円
76.0万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月29日
アドバンス北大阪ロワン
1,790万円（82.5万円/㎡）/ 6階 / 21.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,790万円 | 82.5万円 | 6階 | 21.7㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/12 | 1,850万円 | 83.2万円 | 12階 | 22.23㎡ | 1K | - |
| 2025/11/25 | 1,680万円 | 74.7万円 | 2階 | 22.48㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/23 | 1,720万円 | 76.5万円 | 2階 | 22.48㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は86.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | アドバンス北大阪ロワン 大阪市旭区大宮三丁目 | 千林大宮駅3分 | 1,790万円 | 82.5万円 | 21.7㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/07 | ファステート大阪EASTパーレス 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅5分 | 1,850万円 | 86.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。